Az otthon melege vagy többmilliós felújítási csapda?
A friss festés és a rendezett felület mögött azonban gyakran rejtőzhetnek műszaki hibák – elkorhadt tetőszerkezet, vizesedő falak, veszélyes villamoshálózat vagy elavult fűtés –, amelyek javítása többmillió forintos váratlan kiadást jelenthet.
Az ingatlant vásárlás életünk egyik legnagyobb pénzügyi döntése!
Mit tartalmaz a teljes műszaki átvizsgálás?
Minden részletre kiterjedő vizsgálat:
- Nedvességmérés FLIR®: Rejtett vizesedések, hőhidak, szigetelési hibák feltárása.
- Radioaktivitás mérés (TERRA-P+®): Az építőanyagok és a környezet sugárzási szintjének ellenőrzése.
- Szerkezet és tető: Falazatok, födémek, padlástér és tetőszerkezet állapotának vizsgálata.
- Gépészet és hálózatok: Villamos-, gáz- és fűtéshálózat, valamint a látható csővezetékek ellenőrzése.
- Telek és közművek: Telekadottságok, csapadékvíz-elvezetés, vízóraakna vizsgálata.
Miért az IAF.hu-t válaszd? (Garancia & Függetlenség)
✅ 100% Függetlenség. Kizárólag a Vevő oldalán.
❌ Eladói oldalról megbízást NEM vállalok!
A vizsgálatot követő helyszíni megbeszélés szigorúan csak köztem és a Vevő között zajlik. Nincs elfogultság, nincsenek elhallgatott hibák.
Kapcsolatfelvételtől az eredményig
1. Kapcsolatfelvétel: A weboldalon található elérhetőségek bármelyikén jelzheti igényét a műszaki állapotfelmérésre.
2. Egyeztetés: Megbeszéljük a szükséges részleteket, időpont, helyszín, kívánalmak.
3. Találkozó az ingatlannál: Egy rövid (pár perces) egyeztetés után megkezdem a műszaki felmérést, (30-60 percet vesz igénybe) az Ön döntése alapján csatlakozhat a munkámhoz, vagy tovább tervezgetheti az ingatlannal kapcsolatos terveit.
4. Eredményközlés: A felmérés végeztével, elköszönünk a tulajdonostól és személyesen megbeszéljük a felmérés teljes eredményét, Ön természetesen kérdezhet (sőt). Nincs időnyomás, nyugodtan kényelmesen.
5. Dokumentáció: Nem szükséges eldöntenie előre, hogy szüksége van-e dokumentációra vagy sem, ha a megbeszélés végeztél úgy ítéli meg, hogy sok volt az információ és szeretne egy összefoglalót, a helyszínen is jelezheti.
FONTOS: Amennyiben a helyszínen nem kéri az összefoglalót, annak megrendelésére és kiállítására később nincs lehetőség!
6. Számlázás: A munka végeztével AAM számlát állítok ki, amit E-mailben küldök meg, Önnek. A számla kiegyenlítése történhet személyesen a helyszínen készpénzben, vagy átutalással 5 napos fizetési határidővel, a számla keltezésétől számítva. Bankkártyás fizetésre nincs lehetőség.
Költségek & Átláthatóság
Fix ár, rejtett költségek nélkül, 149.000 Ft / lakóingatlan (bruttó ár, 0% ÁFA, kiszállással együtt az ország egész területén)
~30–60 perces teljes helyszíni műszaki vizsgálat
~30–60 perces személyes megbeszélés a helyszínen
Igény esetén, írásos összefoglaló dokumentáció 3–5 munkanapon belül, melynek költsége 10.000 Ft (bruttó).